Top 9 # Viết Đơn Xin Sửa Chữa Nhà Xem Nhiều Nhất, Mới Nhất 3/2023 # Top Trend

Sửa nhà có cần xin giấy phép không là câu hỏi mà nhiều hộ gia đình thắc mắc. trong bài viết này, Thiết Kế Thi Công 360 sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên.

XEM THÊM: Giá thiết kế nhà – Báo giá thiết kế nội thất nhà ở tại Hà Nội

Hộ gia đình, cá nhân khi có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở cần chuẩn bị hồ sơ và nộp để xin giấy phép. Để hoạt động sửa chữa không trái phép, dưới đây Thiết Kế Thi Công 360 hướng dẫn cách viết đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà ở 2020.

Sửa nhà có cần xin phép không?

Giấy phép sửa nhà là một loại văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Có hai trường hợp cần xin giấy phép hoặc không xin giấy phép sửa chữa nhà.

Những công trình không cần có giấy phép sửa chữa

Theo điểm g và điểm h tại Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2020 quy định các dạng công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm có:

Các công trình sửa chữa làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài nhưng không tiếp giáp với đường trong đô thị đang có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Các công trình lắp đặt thiết bị bên trong, không làm thay đổi kết cấu chịu lực nhà hay công năng sử dụng. Không gây ảnh hưởng tới môi trường, đảm bảo an toàn công trình.

Nếu việc sửa nhà của bạn thỏa mãn điều kiện nêu trên thì không cần phải xin cấp Giấy phép sửa nhà.

Mẫu đơn xin phép sửa chữa nhà gia chủ cần biết để đi xin phép. Sửa chữa, cải tạo nhà, gia chủ cần phải đi xin phép để tiến hành công trình một cách thuận lợi nhất. Không nên có ý nghĩ chủ quan rằng sửa nhỏ, sửa 1 tý trong nhà, cần gì phải xin… nhưng đến lúc các cơ quan chức năng kiểm tra, sẽ bị phạt tiền và có thể dừng, dỡ công trình đã thi công.

Trước khi sửa chữa và cải tạo, gia chủ nên bỏ chút ít thời gian, đến các cơ quan chức năng để xin cấp phép sửa chữa, thủ tục rất đơn giản và nhanh gọn, nhưng giúp gia chủ tránh được phiền phức sau này khi thi công.

xin gửi tới gia chủ bảng mẫu đơn xin phép sửa chữa nhà tại Hà Nội, quý khách chỉ cần in đúng mẫu đơn này, sau đó điền đầy đủ thông tin và mang đến các cơ quan cấp phép là sẽ được cấp phép.

Đây là mẫu đơn được nhà nước ban hành theo thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của BỘ XÂY DỰNG với nội dung như sau:

Bạn đang có nhu cầu xây mới, cải tạo sữa chữa nhà ở nhưng gặp phải một số thủ tục hành chính cần được xử lý, để hợp pháp hóa công trình theo đúng quy định. Thiết Kế Thi Công 360 sẽ giới thiệu đến quý khách mẫu đơn xin sữa chữa nhà ở theo đúng quy định của pháp luật, mời quý vị tham khảo.

XEM THÊM: Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở tại Hà Nội

Mẫu đơn xin sữa chữa nhà ở.

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc

******** ĐƠN XIN PHÉP XÂY DỰNG – SỬA CHỮA NHÀ

KÍNH GỬI: – ỦY BAN NHÂN DÂN ……………………………………………………

– PHÒNG QUẢN LÝ …………………………………………………………………..

– ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG………………….. Q……………………………..

– Tôi tên là:………………………………….Sinh năm ……………………

CMND số:………………………………….Cấp ngày……………… Tại………….

Thường trú tại nhà số:……………đường…………………Tổ…. Phường……………Quận…………………

Xin phép xây dựng / sửa chữa căn nhà số …………Ðừơng……………………………….. Phừơng ………………Quận …………………………..

Thuộc quyền sở hữu của …………………………………………………………………………

Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số: …………………………………………………

……………………………………………………. ……………………………..ngày ……………

Của……………………………………………………………………………………………………

Giấy giao đất số : ……………………… ngày ………………………………………………….

Của Sở Ðịa Chính Thành Phố cấp.

ĐẶC ÐIỂM CĂN NHÀ XIN CẢI TẠO SỬA CHỮA – XÂY DỰNG MỚI

1. Nhà:

– Loại nhà: (Biệt thự, phố, chung cư) ………………………………………………………….

– Cấp nhà: ……………………………………………………….., gồm …………………………………………………………………………………………..

– Cấu trúc : Móng . ……………….,vách …………..,Cột……………….,Mái………………

– Diện tích khuôn viên: …………m2

(Ngang : …………m , Dài: …………m)

– Diện tích xây dựng : …………m2

(Ngang : …………m , Dài: …………m)

2.Ðất:

– Diện tích đất đựơc cấp:…………………………………………………………………………..

NỘI DUNG XIN CẢI TẠO SỬA CHỮA – XÂY DỰNG MỚI

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

Trên đây là mẫu đơn xin cải tạo sữa chữa nhà ở Thiết Kế Thi Công 360 chia sẻ đến khách hàng. Chúc quý khách sơm hoàn thiện công trình thiết kế và thi công nội thất đẹp trong không gian sống một cách thuận lợi, đúng tiến độ nhất

Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở

Sau khi hoàn thành việc viết thông tin vào đơn xin sửa chữa nhà. Chủ nhà cần phải thực hiện theo các bước như sau:

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định chung của pháp luật đưa ra.

Bước 2: Nộp hồ sơ xin cải tạo, sửa chữa nhà tại UBND Huyện nơi có nhà đất.

Công thức để tiếp nhận hồ sơ là chiếu theo tính pháp lý và nội dung của gia chủ đưa ra.

Khi đã tiếp nhận hồ sơ của gia chủ thì sẽ được cấp ngày giao trả hồ sơ

Nếu hồ sơ không hợp lệ thì phải trả về và làm lại

Bước 3: Hồ sơ của gia chủ sẽ được trả tại ban tiếp nhận tại Ủy Ban Nhân Nhân Huyện theo những vấn đề sau:

Nộp giấy biên nhận;

Nộp lệ phí;

Nhận Giấy phép xây dựng kèm Hồ sơ bản vẽ thiết kế đã được đóng dấu.

Tham khảo thêm: Một số các thiết kế nhà đẹp để có ý tưởng hay trước khi bạn bắt tay vào công việc sửa chữa nhà.

Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở tại cơ quan chức năng đã được chúng tôi đăng tải trước đây.

Trên đây là bài viết của chúng tôi về mẫu đơn xin sửa chữa nhà và quy trình làm thủ tục tại cơ quan nhà nước. Hi vọng đây là những thông tin hữu ích với mọi người.

XEM THÊM: Bảng báo giá sửa chữa nhà dịch vụ uy tín tháng 11/2019

———————–

Nhận thiết kế thi công nhà ở tại Hà Nội

THIẾT KẾ THI CÔNG 360

Hotline: 0975.689.906

Email: thienha4.0.jsc@gmail.com

Website: https://thietkethicong360.com

Trụ Sở Chính: Số nhà 19, ngõ 401/20, đường Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Văn Phòng Kỹ Thuật: Nhà cc2, kdt Mễ Trì Hạ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà ở 2020

Hộ gia đình, cá nhân khi có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở cần chuẩn bị hồ sơ và nộp để xin giấy phép. Để hoạt động sửa chữa không trái … Mẫu đơn xin sửa chữa nhà là mẫu đơn được cá nhân lập ra và gửi tới cơ quan có thẩm quyền để xin được cấp giấy phép sửa chữa nhà ở.

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở, cải tạo nhà ở đúng quy định

Mẫu đơn xin phép sửa chữa nhà tại Hà Nội

Đơn xin sửa nhà viết tay | Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết ay

The Goods

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở. Dưới đây Thiết Kế Thi Công 360 giới thiệu đến quý khách hàng mẫu đơn xin cải tạo sửa chữa nhà ở bản đầy đủ, chi tiết giúp bạn …

The Bads

Đơn xin sửa chữa nhà ở được viết như thế nào? Mẫu đơn xin phép cải tạo sửa chữa nhà được pháp luật quy định ra sao. Các thủ tục giấy …

User Rating: 5.0/5 ( 1 votes )

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay là một cụm từ khóa mà được chủ đầu tư xây dựng nhà tìm kiếm khá nhiều. Đơn xin sửa chữa nhà ở viết tay thì điều trước tiên không thể thiếu đó trước khi bắt đầu thi công công trình. Bạn cần phải có mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay sao cho hợp pháp nhất. Khi viết một mẫu đơn, bạn nên viết đơn xin sửa chữa nhà ở viết tay hay là chọn đơn sửa chữa nhà có mẫu sẵn?

Để biết rõ hơn về cách viết như thế nào, thì mời bạn đọc qua bài viết này của P-N chúng tôi để bạn hiểu rõ hơn.

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay là một phần không thể thiếu trong hồ sơ xin sửa chữa nhà ở. Bạn không biết, nên tải mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay ở đâu, trên mạng quá nhiều mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở, không biết mẫu nào cho đúng. Vì vậy, bạn tự soạn mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay cho đúng ý mình nhất, và cũng thể hiện sự tôn trọng nhất đối với cơ quan có thẩm quyền. Đơn xin sửa chữa nhà viết tay, không nên đánh máy thể hiện trân trọng đối với cơ quan có thẩm quyền, sự nghiêm túc của bản đơn xin sửa chữa nhà ở.

Khi nhận đơn xin sửa chữa nhà viết tay tạo nên sự ấn tượng cho cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên thực tế, khi lên cơ quan thẩm quyền, thì thường có mẫu đơn xin sửa chữa nhà theo mẫu nhà nước, họ không chấp nhận mẫu viết tay đâu.

Những lưu ý khi bạn viết một mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Trong đơn xin sửa chữa nhà viết tay cần ghi rõ ràng thông tin cụ thể của công ty sửa chữa nhà.

Cần ghi thông tin sơ bộ của ngôi nhà của bạn, những phần hư hỏng của ngôi nhà của bạn cần phải cải tạo lại.

Khi viết cần trình bày cụ thể từng đề mục, thông tin cụ thể trong đơn xin phép sửa chữa nhà ở.

Mẫu đơn cần thể hiện rõ ràng ý cụ thể của bạn viết, nhưng phải đầy đủ thông, ngắn gọn xúc tích.

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay cần phải trình bày ngắn gọn, xúc tích

Trình bày sạch sẽ, không viết tắt, không viết sai chính tả, chú trọng ngữ pháp và viết bằng nhiều thứ mục khác nhau. Trình bày gọn trên một trang giấy A4, nếu dài quá thì bạn cũng không nên trình bày trên hai mặt của một tờ giấy A4. Đặc biệt nhất là nét chữ của bạn,cần phải trình bày dễ nhìn. Trường hợp chữ không dễ nhìn thì bạn nên chọn mẫu có sẵn sẽ tốt nhất.

Các bước cần chú ý cho việc mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc chủ hộ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ việc sửa chữa nhà ở.

Trong bộ hồ sơ xin sửa chữa nhà viết tay bao gồm: giấy chủ quyền nhà đất của bạn, bản vẽ kiến trúc nhà bạn cần phải sửa chữa,mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở, các thông tin cần thiết của chủ hộ( như là chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu,…)

Sau quá trình chuẩn bị đầy đủ cho hồ sơ sửa chữa nhà ở viết tay để nộp cho cơ quan có thẩm quyền, tiếp đến sang bước 2.

Bước 2: Chủ đầu tư hoặc chủ hộ tiến đến quá trình kê khai thông thi cho cơ quan tổ chức có thẩm quyền về việc sửa chữa.

Để tránh trường hợp trả lại hồ sơ, bạn hãy gọi cho P-N sẽ được tư vấn một bộ hồ sơ đúng nhất và có một mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay tốt nhất.

Bước 3: Bạn sẽ nhận kết quả từ Sở Xây Dựng quận.

Sau khi, bạn nhận được thời gian cụ thể trả lại hồ sơ, bạn nhớ đến đúng ngày đã được hẹn. Khi đến nhận lại hồ sơ bạn cần phải nộp thêm một mức phí tùy vào loại giấy phép, nhưng phần mức chi phí có thể từ 20.000 đồng đến 500.000 đồng( chi phí có thể thay đổi thêm vào diện tích của công trình).

P-N chúng tôi là công ty chuyên về sửa chữa, với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, chất lượng. Dịch vụ của công ty luôn được khách hàng đánh giá cao, P-N là từ khóa được tìm kiếm khá nhiều Google vì chúng tôi luôn đặt chất lượng và uy tín lên hàng đầu. Nếu bạn muốn sửa chữa thì đừng quên hay chuẩn bị đơn xin sửa chữa nhà ở dù là mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay hay mẫu có sẵn thì bạn cũng cần phải chuẩn bị thật kỹ. P-N chúng tôi là công ty chuyên về sửa chữa nhà ở, hãy gọi ngay cho chúng tôi để có một dịch vụ sửa chữa nhà tốt nhất.

Các trường hợp sửa nhà cần hoặc không cần giấy phép.

Vì thế việc xin phép sửa chữa nhà là quy định mà nhà nước ta đặt ra để quản lý việc sửa chữa không gây ảnh hưởng quá tiêu cực đến xung quanh nhưng vẫn có một số trường hợp sửa chữa nhà sẽ không cần xin giấy phép cụ thể được quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014:

Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, không ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở

Theo Thông tư 15/2016/TT-BXD thì nội dung của mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở bao gồm:

Thông tin về chủ đầu tư

Thông tin công trình

Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế

Dự kiến thời gian hoàn thành công trình

Cam kết

Tài liệu kèm theo

Hướng dẫn cách viết mẫu đơn xin sửa chữa nhà.

Các phần nội dung có trong

Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ), người đại diện, chức vụ, địa chỉ liên hệ,…

Địa Điểm xây dựng, thông tin về lô đất.

Tổng diện tích sàn ( ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum )

Chiều cao công trình (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

Số tầng (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế

Tên đơn vị thiết kế, chứng chỉ hành nghề, thông tin về chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có ),..

Dự kiến thời gian hoàn thành công trình

Thời hạn tính theo tháng.

Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Các bản vẽ hiện trạng bộ phận, hạng mục công trinh được cải tạo.

Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền quản lý, sử dụng nhà ở.

Thụ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở.

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ một bộ hồ sơ theo quy định tại Điều 12 TT15/2016/TT-BXD bao gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng Mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi có nhà cần sửa chữa

Theo Điều 102 Luật Xây dựng 2014

Cơ quan có thẩm quyền khi nhận được phải xem xét giấy tờ nếu không hợp lệ sẽ phải thông báo cho chủ hồ sơ bằng văn bản ( chủ hồ sơ sẽ được 2 lần bổ sung ).

Nếu xét thấy giấy tờ hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền sẽ phải cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn Luật quy định ( cơ quan có thẩm quyền có thể gia hạn thêm thời gian xem xét nhưng phải thông báo bằng văn bản cho chủ hồ sơ ).

Bước 3: Nhận hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi nộp hồ sơ và thực hiện các yêu cầu về lệ phí.

Như vậy, qua bài viết này, chúng tôi đã trình bày một số nội dung về đơn xin sửa chữa nhà ở cũng như cách viết một mẫu đơn xin sửa chữa nhà. Trường hợp Quý khách hàng gặp vấn đề trong việc thực hiện các thủ tục khiếu nại, khởi kiện về hành chính, đất đai, lao động hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số hotline bên dưới để được hỗ trợ chi tiết.

Trân trọng.

Nội dung của đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

(V/v: Sửa chữa thay đổi nội thất trong căn hộ)

Kính gửi: Ban quản lý tòa nhà: ……………………

Tôi là:… …………………………… hiện là Chủ sở hữu căn hộ……………………

Thuộc Tòa……………… theo Giấy chứng nhận số: ………………………………

Qua thời gian tôi sử dụng căn hộ trên thực tế do đặc điểm kiến trúc căn hộ tôi nhận thấy cần điều chỉnh một ít về nội thất trong căn hộ của mình để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.

Với mong muốn này tôi xin Ban quản lý tòa nhà cho phép chúng tôi thi công điều chỉnh căn hộ của tôi theo bản vẽ thiết kế điều chỉnh căn hộ mà tôi đã gửi kèm.

– Những thay đổi trong thiết kế điều chỉnh sẽ chỉ bao gồm thay đổi vị trí một số bức tường ngăn phòng, vách trần, hệ thống đèn, không thay đổi các vị trí cửa sổ, cửa chính, các kích thước cửa (cao x rộng x sâu), hệ thống kỹ thuật khác hay kết cấu chịu lực của tòa nhà.

– Hệ thống thoát nước, chất thải vẫn nằm trong phạm vi ô sàn vệ sinh giữ nguyên, chỉ thay đổi vị trí thiết bị theo bản vẽ điều chỉnh, các hệ thống cấp thoát nước khác vẫn giữ nguyên như thiết kế ban đầu của Chủ đầu tư.

– Tôi cam đoan hoàn toàn chịu trách nhiệm về kết cấu căn hộ của mình và những ảnh hưởng gây ra nếu có.

– Thực hiện nghiêm túc các yêu cầu phù hợp khác mà Chủ đầu tư, Ban quản lý tòa nhà đưa ra.

– Tôi mong muốn Ban quản lý tòa nhà sẽ cấp phép để chúng tôi kịp thời thi công sửa chữa căn hộ của tôi theo đúng như bản vẽ kỹ thuật đã điều chỉnh kèm theo.

– Trong quá trình thi công hoàn thiện mọi chi phí chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

…………., ngày…….tháng……..năm 201…

CHỦ SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẠI DIỆN BAN QUẢN LÝ TÒA NHÀ:

(Ký, ghi rõ họ tên)