Top 17 # Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Tại Đà Nẵng / 2023 Xem Nhiều Nhất, Mới Nhất 12/2022 # Top Trend | Toiyeucogaihalan.com

Sang Tên Sổ Đỏ Tại Đà Nẵng / 2023

Bạn đang có nhu cầu sang tên sổ đỏ tại Đà Nẵng, tuy nhiên quy định pháp luật về thủ tục sang tên sổ đỏ khá phức tạp. Hiểu rõ vấn đề đó, Văn phòng tư vấn Blue hướng dẫn quý khách hàng sang tên sổ đỏ tại Đà Nẵng

Trình tự và thủ tục đăng ký sang tên sổ đỏ tại Đà Nẵng Bước 1: Hai bên đến Văn phòng công chứng ký kết hợp đồng chuyển nhượng (hoặc hợp đồng tặng cho) quyền sử dụng đất; hai bên cần thống nhất trong hợp đồng:

Bên nào phải thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế và lệ phí).

Bên nào làm hồ sơ sang tên sổ đỏ.

 Bước 2: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhận phiếu hẹn tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

Bước 3: Nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.

Bước 4: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại bộ phận 1 cửa.

    Hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Đà Nẵng

    Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính + bản sao chứng thực);

    CMTND, sổ hộ khẩu của các bên (bản sao chứng thực);

    Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (công chứng);

    Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (bản chính) (trong trường hợp hợp chia tách, hoặc hợp nhất nhiều thửa đất);

    Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao);

    Biên lại nộp nghĩa vụ tài chính (bản chính)

      Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Blue

      Tư vấn miễn phí cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc chuyển nhượng.

      Làm việc với công ty địa chính để đo đạc thửa đất.

      Thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại cơ quan công chứng.

      Soạn hồ sơ và chuẩn bị hồ sơ

      Tiến hành đại diện khách hàng thực hiện việc kê khai sang tên

      Thực hiên các thủ tục khác sau khi sang tên

Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Tại Cần Thơ / 2023

Công ty Tư vấn Blue Cần Thơ xin tư vấn trình tự, thủ tục sang tên sổ đỏ như sau:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua;

Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.

Sau khi nhận hồ sơ và xét thấy đủ điều kiện sẽ công chứng hợp đồng mua bán cho các bên.

B2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên Môi trường nơi có đất. Hồ sơ chuẩn bị bao gồm:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo có chứng thực);

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (02 bản có công chứng);

Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua (02 bộ có chứng thực);

Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân (02 bộ có chứng thực);

Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (01 bản chính);

Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản chính);

Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản chính);

Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (02 bản chính);

Tờ khai đăng ký thuế;

Sơ đồ vị trí nhà đất (01 bản chính).

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Phòng Tài nguyên Môi trường luân chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để ra thông báo thuế, Phòng Tài nguyên Môi trường thực hiện thủ tục sang tên.

Thời gian thực hiện thủ tục sang tên: Kể từ ngày 03/03/2017, thời gian thực hiện thủ tục là 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ (điểm l khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017).

B3: Căn cứ vào giấy hẹn trả kết quả, bạn đến bộ phận trả kết quả để nhận thông báo thuế. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, bạn mang hóa đơn quay lại đây để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bạn.

Một số chi phí khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017 gồm:

Chi phí công chứng hợp đồng chuyện nhượng quyền sử dụng đất;

Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản (Khoản 5 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC, Điều 3

Luật Thuế thu nhập cá nhân và Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP);

Lệ phí trước bạ sang tên quyền sử dụng đất (Điều 2 Thông tư 301/2016/TT-BTC).

Mọi vấn đề thắc mắc hãy liên hệ Công ty tư vấn Blue để được tư vấn miễn phí.

Thủ Tục Sang Tên “Sổ Đỏ” Tại Quận Cầu Giấy / 2023

Trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển, dân số tăng cao dẫn đến nhu cầu về nhà đất của người dân ở quận Cầu Giấy trở lên vô cùng cấp thiết. Cũng từ đó, các giao dịch về chuyển quyền sử dụng đất như chuyển nhượng; tặng cho, chuyển đổi quyền sử dụng đất,…cũng tăng lên một cách chóng mặt. Khác với những loại tài sản thông thường khác, quyền sử dụng đất là loại tài sản cần phải được đăng ký; được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Khi thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất cho người khác, bên cạnh việc thực hiện các nghĩa vụ dân sự theo thỏa thuận, người dân còn phải thực hiện một

Sang tên sổ đỏ hay còn gọi là đăng ký biến động đất đai là một thủ tục hành chính quan trọng trong số đó.

     Rất nhiều người dân tại quận Cầu Giấy muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình cho người khác (hay theo ngôn ngữ thông thường là “bán đất”); hoặc muốn tặng cho quyền sử dụng đất cho con cháu,vv…, tuy nhiên còn băn khoăn trong việc chuẩn bị hồ sơ tài liệu, hay không rõ về quá trình thực hiện thủ tục.

     Nhận thấy những vướng mắc chung của nhiều hộ dân, Luật Tuệ An xin cung cấp bạn đọc thủ tục sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Cầu Giấy như sau:

Điệu kiện có hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất

Trường hợp nào thực hiện thủ tục “sang tên sổ đỏ” tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Cầu Giấy.

Hồ sơ tiến hành thủ tục “sang tên sổ đỏ” cần chuẩn bị

Trình tự, thủ tục “sang tên sổ đỏ”

1. Điều kiện có hiệu lực của hợp động chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất

Theo quy định của pháp luật hiện hành Hợp đồng chuyển nhượng; tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được lập thành văn bản và phải được công chứng hoặc chứng thực.

Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã/phường/thị trấn nơi có đất

     Chẳng hạn, Trung hòa là một phường thuộc quận Cầu Giấy. Trong trường hợp người dân muốn thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất có vị trí tại phường Trung Hòa thì hợp đồng chuyển nhượng cần phải được chứng thực tại Ủy ban nhân dân phường Trung Hòa. Mặt khác, đối với công chứng thì người dân có thể chọn công chứng tại bất kì văn phòng công chứng nào; với điều kiện văn phòng công chứng đó phải được thành lập và hoạt động dưới sự cấp phép của nhà nước

2. Trường hợp nào thực hiện thủ tục “sang tên sổ đỏ” tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Cầu Giấy- thành phố Hà Nội.

    Hiện nay cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ; và trả kết quả đăng ký biến động là Văn phòng đăng ký đất đai. Văn phòng đăng ký đất đai có chi nhánh tại các quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai được thực hiện chức năng; nhiệm vụ; và quyền hạn của Văn phòng đăng ký đất đai theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Như vậy Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại quận Cầu Giấy có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ; và trả kết quả đối với các trường hợp đăng ký biến động tại quận Cầu Giấy.

    Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp xã/phường/thị trấn phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai quận Cầu Giấy.

     Như vậy, người dân không nhất thiết phải lên chi nhánh của văn phòng đất đai quận Cầu Giấy để nộp hồ sơ, mà có thể nộp hồ sơ ngay tại UBND cấp xã/phường/thị trấn nơi có đất.

3. Hồ sơ tiến hành thủ tục “sang tên sổ đỏ” tại quận Cầu Giấy- thành phố Hà Nội cần chuẩn bị

     Trước khi tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Cầu Giấy, người dân cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để tránh việc hồ sơ bị cơ quan tiếp nhận trả lại hoặc yêu cầu bổ sung tài liệu dẫn đến việc mất nhiều thời gian giải quyết. Bộ hồ sơ sang tên sổ đỏ bao gồm những giấy tờ sau:

Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09a/ĐK;

Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký)

Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký)

Hợp đồng; văn bản về việc chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đã được công chứng hoặc chứng thực

Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

CMND/CCCD của các bên

Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu còn độc thân) của các bên.

Sổ hộ khẩu của các bên

4. Trình tự, thủ tục “sang tên sổ đỏ” tại quận Cầu Giấy- thành phố Hà Nội

Các bước để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Cầu Giấy:

Bước 1. Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Cầu Giấy

Địa chỉ: 36 Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Bước 2:  Văn phòng đăng ký đất đai quận Cầu Giấy tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra hồ sơ

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày Văn phòng đăng ký đất đai quận Cầu Giấy sẽ thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Trong trường hợp hồ sơ hợp lệ thì Văn phòng đăng ký đất đai quận Cầu Giấy tiến hành gửi hồ sơ địa chính cho cơ quan thuế, thông báo thu phí, lệ phí, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận ( người sử dụng đất); chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

Bước 3:  Người dân thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trong khoảng thời gian 3 đến 5 tuần (tùy thuộc mỗi quận, mỗi địa phương) người nộp hồ sơ sẽ có kết quả thông báo thuế và đến Chi cục thuế quận Cầu Giấy ( 68 Nguyễn Phong Sắc, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội) để thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Khi thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, người nộp hồ sơ mang biên lai đã nộp quay lại bộ phận 1 cửa để trả lại biên lai nộp thuế và nhận giấy hẹn lấy sổ. Có trường hợp có thể lấy sổ luôn trong ngày.

Công Ty Luật Tuệ An ” VỮNG NIỀM TIN -TRỌN CHỮ TÍN“

Mọi gặp khó khăn trong các vấn đề pháp lý hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp miễn phí 24/7 mọi lúc mọi nơi. Tổng đài tư vấn miễn phí: 1900.4580.

Bấm để đánh giá

[Tổng

0

Điểm trung bình:

0

]

Thủ Tục Sang Tên “Sổ Đỏ” Tại Quận Tây Hồ / 2023

Trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển, dân số tăng cao dẫn đến nhu cầu về nhà đất của người dân ở quận Tây Hồ trở lên vô cùng cấp thiết. Cũng từ đó, các giao dịch về chuyển quyền sử dụng đất như chuyển nhượng; tặng cho, chuyển đổi quyền sử dụng đất,…cũng tăng lên một cách chóng mặt. Khác với những loại tài sản thông thường khác, quyền sử dụng đất là loại tài sản cần phải được đăng ký; được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Sang tên sổ đỏ hay còn gọi là đăng ký biến động đất đai là một thủ tục hành chính quan trọng trong số đó.

     Rất nhiều người dân tại quận Tây Hồ muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình cho người khác (hay theo ngôn ngữ thông thường là “bán đất”); hoặc muốn tặng cho quyền sử dụng đất cho con cháu,vv…, tuy nhiên còn băn khoăn trong việc chuẩn bị hồ sơ tài liệu, hay không rõ về quá trình thực hiện thủ tục.

    Nhận thấy những vướng mắc chung của nhiều hộ dân, Luật Tuệ An xin cung cấp bạn đọc thủ tục sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Tây Hồ như sau:

Điệu kiện có hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất

Trường hợp nào thực hiện thủ tục “sang tên sổ đỏ” tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Tây Hồ.

Hồ sơ tiến hành thủ tục “sang tên sổ đỏ” cần chuẩn bị

Trình tự, thủ tục “sang tên sổ đỏ”

Luật Tuệ An – Tổng đài tư vấn luật miễn phí 24/7: 1900.4580. – Văn phòng luật uy tín tại Hà Nội. – Luật sư uy tín chuyên nghiệp.

1. Điều kiện có hiệu lực của hợp động chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất

Theo quy định của pháp luật hiện hành Hợp đồng chuyển nhượng; tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được lập thành văn bản và phải được công chứng hoặc chứng thực.

Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã/phường/thị trấn nơi có đất

     Chẳng hạn, Nhật Tân là một phường thuộc quận Tây Hồ. Trong trường hợp người dân muốn thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất có vị trí tại phường Nhật Tân thì hợp đồng chuyển nhượng cần phải được chứng thực tại Ủy ban nhân dân phường Nhật Tân. Mặt khác, đối với công chứng thì người dân có thể chọn công chứng tại bất kì văn phòng công chứng nào; với điều kiện văn phòng công chứng đó phải được thành lập và hoạt động dưới sự cấp phép của nhà nước

2. Trường hợp nào thực hiện thủ tục “sang tên sổ đỏ” tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Tây Hồ.

    Hiện nay cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ; và trả kết quả đăng ký biến động là Văn phòng đăng ký đất đai. Văn phòng đăng ký đất đai có chi nhánh tại các quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai được thực hiện chức năng; nhiệm vụ; và quyền hạn của Văn phòng đăng ký đất đai theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Như vậy Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại quận Tây Hồ có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ; và trả kết quả đối với các trường hợp đăng ký biến động tại quận Tây Hồ.

    Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp xã/phường/thị trấn phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai quận Tây Hồ.

     Như vậy, người dân không nhất thiết phải lên chi nhánh của văn phòng đất đai quận Tây Hồ để nộp hồ sơ, mà có thể nộp hồ sơ ngay tại UBND cấp xã/phường/thị trấn nơi có đất.

3. Hồ sơ tiến hành thủ tục “sang tên sổ đỏ” tại quận Tây Hồ cần chuẩn bị

     Trước khi tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Tây Hồ, người dân cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để tránh việc hồ sơ bị cơ quan tiếp nhận trả lại hoặc yêu cầu bổ sung tài liệu dẫn đến việc mất nhiều thời gian giải quyết. Bộ hồ sơ sang tên sổ đỏ bao gồm những giấy tờ sau:

Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09a/ĐK;

Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký)

Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký)

Hợp đồng; văn bản về việc chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đã được công chứng hoặc chứng thực

Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

CMND/CCCD của các bên

Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu còn độc thân) của các bên.

Sổ hộ khẩu của các bên

4. Trình tự, thủ tục “sang tên sổ đỏ” tại quận Tây Hồ- Thành phố Hà Nội

Các bước để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Tây Hồ:

Bước 1. Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Tây Hồ

Địa chỉ: 657 Lạc Long Quân, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, Hà Nội

Bước 2:  Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra hồ sơ

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày Văn phòng đăng ký đất đai quận Tây Hồ sẽ thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Trong trường hợp hồ sơ hợp lệ thì Văn phòng đăng ký đất đai quận Tây Hồ tiến hành gửi hồ sơ địa chính cho cơ quan thuế, thông báo thu phí, lệ phí, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận ( người sử dụng đất); chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

Bước 3:  Người dân thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trong khoảng thời gian 3 đến 5 tuần (tùy thuộc mỗi quận, mỗi địa phương) người nộp hồ sơ sẽ có kết quả thông báo thuế và đến Chi cục thuế quận Tây Hồ (713 Đ. Lạc Long Quân, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội) để thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Khi thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, người nộp hồ sơ mang biên lai đã nộp quay lại bộ phận 1 cửa để trả lại biên lai nộp thuế và nhận giấy hẹn lấy sổ. Có trường hợp có thể lấy sổ luôn trong ngày.

Công Ty Luật Tuệ An ” VỮNG NIỀM TIN -TRỌN CHỮ TÍN“

Mọi gặp khó khăn trong các vấn đề pháp lý hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp miễn phí 24/7 mọi lúc mọi nơi. Tổng đài tư vấn miễn phí: 1900.4580.

Bấm để đánh giá

[Tổng

0

Điểm trung bình:

0

]