Xem Nhiều 2/2023 #️ Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư # Top 5 Trend | Toiyeucogaihalan.com

Xem Nhiều 2/2023 # Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư # Top 5 Trend

Cập nhật thông tin chi tiết về Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư mới nhất trên website Toiyeucogaihalan.com. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

Đơn xin cải tạo, sửa chữa nhà chung cư

Đơn xin cải tạo căn hộ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐƠN XIN SỬA CHỮA CĂN HỘ

(V/v: Sửa chữa thay đổi nội thất trong căn hộ)

: Ban quản lý tòa nhà: ……………………

Tôi là:… …………………………… hiện là Chủ sở hữu căn hộ……………………

Thuộc Tòa……………… theo Giấy chứng nhận số: ………………………………

Qua thời gian tôi sử dụng căn hộ trên thực tế do đặc điểm kiến trúc căn hộ tôi nhận thấy cần điều chỉnh một ít về nội thất trong căn hộ của mình để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.

Với mong muốn này tôi xin Ban quản lý tòa nhà cho phép chúng tôi thi công điều chỉnh căn hộ của tôi theo bản vẽ thiết kế điều chỉnh căn hộ mà tôi đã gửi kèm.

Tôi xin cam kết:

– Những thay đổi trong thiết kế điều chỉnh sẽ chỉ bao gồm thay đổi vị trí một số bức tường ngăn phòng, vách trần, hệ thống đèn, không thay đổi các vị trí cửa sổ, cửa chính, các kích thước cửa (cao x rộng x sâu), hệ thống kỹ thuật khác hay kết cấu chịu lực của tòa nhà.

– Hệ thống thoát nước, chất thải vẫn nằm trong phạm vi ô sàn vệ sinh giữ nguyên, chỉ thay đổi vị trí thiết bị theo bản vẽ điều chỉnh, các hệ thống cấp thoát nước khác vẫn giữ nguyên như thiết kế ban đầu của Chủ đầu tư.

– Tôi cam đoan hoàn toàn chịu trách nhiệm về kết cấu căn hộ của mình và những ảnh hưởng gây ra nếu có.

– Thực hiện nghiêm túc các yêu cầu phù hợp khác mà Chủ đầu tư, Ban quản lý tòa nhà đưa ra.

Kiến nghị:

– Tôi mong muốn Ban quản lý tòa nhà sẽ cấp phép để chúng tôi kịp thời thi công sửa chữa căn hộ của tôi theo đúng như bản vẽ kỹ thuật đã điều chỉnh kèm theo.

– Trong quá trình thi công hoàn thiện mọi chi phí chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

…………., ngày…….tháng……..năm 201…

CHỦ SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẠI DIỆN BAN QUẢN LÝ TÒA NHÀ:

(Ký, ghi rõ họ tên)

Mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư

Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư Phổ Biến

Tại các thành phố lớn như TP HCM, Đà Nẵng, Hà Nội,… do mật độ dân cư dày đặc, diện tích đất lại chật chội, đắt đỏ. Xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư để sinh sống đang phổ biến ở các gia đình trẻ. Tuy nhiên căn hộ sau thời gian sử dụng sẽ bị xuống cấp. Chính vì thế mà bạn phải tiến hành cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư của mình. Nhưng điều kiện tiên quyết để quá trình này xảy ra thì bạn phải được sự cho phép sửa chữa của ban quản lý tòa nhà cũng như cơ quan có thẩm quyền. Trong bài viết này, MYHOOMEE gửi đến bạn mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư được sử dụng phổ biến hiện nay.

Tại sao khi sửa chữa căn hộ chung cư phải xin phép?

Đơn xin sửa chữa chung cư là một trong những điều bạn phải tiến hành nộp cho bản quản lý tòa nhà xin phép duyệt sửa chữa căn hộ của mình. Bởi vì các căn hộ chung cư được xây dựng theo một hệ thống hạ tầng công trình sử dụng chung nên khi thực hiện sửa chữa sẽ làm ảnh hưởng đến các căn hộ sống lân cận, hoặc làm thay đổi, hư hại đến kết cấu chung của tòa nhà. Vì thế đơn xin sửa chữa căn hộ vừa được xem như là một giấy xin phép, vừa là bản cam kết để đảm bảo việc sửa chữa không làm ảnh hưởng đến lợi ích chung của tòa nhà.

Mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư

MYHOOMEE xin gửi đến bạn mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư được áp dụng phổ biến nhất hiện nay, mời các bạn tham khảo.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

(V/v: Sửa chữa thay đổi nội thất trong căn hộ)

…….., ngày …… tháng ….. năm 20….

– Căn cứ Hợp đồng số: ……./……. Ký ngày …/…/20… giữa ………………………với ông (bà): …………………………… Về việc mua bán căn hộ số…… Dự án……………………………………… … … … … … …

– Căn cứ nhu cầu sử dụng phù hợp với gia đình;

Tên tôi là: …………………………………………………

Địa chỉ liên hệ: …………………………………………

Hộ khẩu thường trú: ………………………………

Nơi ở hiện tại: …………………………………………

Tôi làm đơn này để đăng ký sửa chữa căn hộ chung cư số ……….. thuộc Dự án …………………………… do ……………………………làm chủ đầu tư với các nội dung sau:

(Có bản vẽ kèm theo)

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Tôi tên là:………………………………………………

– Hộ khẩu thường trú:…………………………

– Địa chỉ liên hệ: …………………………………

– Điện thoại: NR:……………… CQ:……………………… DĐ:……………………………

Là chủ căn hộ số………. dự án …………………………………………………………tại hợp đồng số……… ký ngày …/…/20…. Tôi đã làm đơn xin sửa chữa, cải tạo căn hộ và tôi cam kết sẽ tuân thủ các điều khoản sau:

1. Thực hiện đúng các quy định về việc thi công sửa chữa do Chủ đầu tư đề ra.

2. Đóng đủ các khoản chi phí sửa chữa theo thỏa thuận với Nhà thầu.

Mẫu Đơn Xin Cải Tạo, Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư Thanh Hà Mường Thanh

Ngày đăng: 7:55:20 Sáng 26/02/2017

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

(về việc thay đổi công năng trong căn hộ)

: – CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐỊA ỐC CIENCO 5. BQLDA thuộc “DỰ ÁN CHUNG CƯ HH01, HH02, HH03 THANH HÀ”.

Địa điểm : Xã Cự Khê – Huyện Thanh Oai – Hà Nội

Tên tôi là:… ……………………………… Chủ sở hữu căn hộ …………………………

Tòa ………………………………………………………………………………………………………………………

Trong thời gian mở bán quyền sở hữu căn hộ dự án trên của Chủ đầu tư, tôi đã được thực hiện việc mua bán căn hộ theo từng loại diện tích và khả năng tài chính thực tế, tuy nhiên do một số đặc điểm kiến trúc căn hộ tôi nhận thấy cần điều chỉnh một ít về công năng sử dụng trong căn hộ của mình để phù hợp với nhu cầu trong sinh hoạt.

Với mong muốn và kiến nghị Ban quản lý dự án trong quá trình thi công sẽ điều chỉnh căn hộ của tôi theo bản vẽ điều chỉnh căn hộ gửi kèm.

II.Cam kết và kiến nghị của khách hàng:

– Những thay đổi trong thiết kế điều chỉnh sẽ chỉ bao gồm thay đổi vị trí một số bức tường ngăn phòng, không thay đổi các vị trí cửa sổ mặt ngoài, cửa chính ra vào, các kích thước cửa(cao x rộng), ban công, hệ thống hộp kỹ thuật, kết cấu chịu lực của tòa nhà.

– Hệ thống thoát nước xí, chậu rửa, thoát sàn vệ sinh vẫn nằm trong phạm vi ô sàn vệ sinh, chỉ thay đổi vị trí thiết bị theo bản vẽ điều chỉnh nhưng các lỗ thoát xuyên sàn các thiết bị trên không nằm vào các vị trí trần sinh hoạt nhà người khác( ngoại trừ ô sàn vệ sinh như nói trên) Hệ thống cấp thoát nước máy giặt, sàn ở ban công vẫn giữ nguyên như thiết kế của Chủ đầu tư.

– Bản vẽ hoàn công sau này khi bàn giao căn hộ hoàn thành tôi sẽ nhận theo bản vẽ hoàn công thiết kế ban đầu , bản vẽ trong hợp đồng gốc mua bán và không có bất kỳ khiếu kiện gì với đơn vị Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án.

– Thực hiện nghiêm túc các yêu cầu phù hợp khác mà Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án đưa ra.

– Tôi mong muốn BQL dự án sẽ thi công điều chỉnh căn hộ của tôi theo đúng như bản vẽ kỹ thuật thi công đã điều chỉnh kèm theo.

– Trong quá trình thi công hoàn thiện (ốp, lát, lắp đặt thiết bị vệ sinh…), Tôi muốn được sử dụng các loại thiết bị, vật liệu hoàn thiện của tôi nếu có thay đổi theo nhu cầu, đề nghị BQL và CDT chấp thuận cho tôi được làm theo mong muốn của mình.

Tôi xin chân thành cảm ơn !

Hà Nội, ngày…….tháng……..năm 201…

CHỦ SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẠI DIỆN BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN:

Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Căn Hộ Chung Cư

Với những khách hàng muốn sang tên sổ đỏ căn hộ chung cư, quy trình thực hiện không quá khó khăn, tuy nhiên, việc kiểm chứng của cơ quan cũng sẽ có phần khắt khe hơn về mặt pháp lý từ chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ phân thành 2 trường hợp: sang tên sổ đỏ căn hộ chung cư đã có sổ và sang tên căn hộ chung cư chưa có sổ.

Bước 1: Thực hiện hồ sơ và làm giấy đề nghị chuyển nhượng căn hộ, có xác nhận của chủ đầu tư

Bước 2: Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng.

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

Bước 3: Kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (tại UBND cấp phường/xã nơi có nhà, đất)

Bước 4: Kê khai hồ sơ đăng kí chuyển đổi, nghĩa vụ tài chính nộp kèm hồ sơ xác nhận thuộc đối tượng miễn thuế với các trường hợp cho tặng, thừa kế của người thân (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất/văn phòng đăng kí đất đai)

Bước 5: Tiếp nhận thông báo thuế. Hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại kho bạc theo hướng dẫn của chi cục thuế.

Bước 6: Nộp đủ lệ phí thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất theo quy định và nhận sổ đỏ.

Thủ tục sang tên sổ hồng căn hộ chung cư

Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm

Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (theo mẫu);

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (bản chính + bản sao chứng thực);

CMTND, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua (bản sao chứng thực);

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà (công chứng);

Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế;

Hồ sơ kỹ thuật căn hộ (bản chính);

Giấy xác nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư.

Thủ tục chuyển nhượng nhà chung cư:

– Bước 1: Chủ hộ tức là người bán nộp đơn lên cho chủ đầu tư xin chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư của mình. Chủ đầu tư sẽ kiểm tra căn hộ của người bán có thanh toán chậm tiến độ không, có đang thế chấp HĐMB vay vốn ngân hàng hay không. Nếu không có vấn đề gì, chủ đầu tư sẽ thông báo cho chủ hộ là căn hộ đủ điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

– Bước 2: Hai bên bán và bên mua cùng nhau ra văn phòng công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Khi mua bán căn hộ sau bước này bên bán và bên mua đã không còn ràng buộc gì nên bên mua sẽ chuyển tiền mua căn hộ cho bên bán sau bước này

– Bước 3: Một trong hai bên(bên bán hoặc bên mua đều được) ra chi cục thuế (căn hộ thuộc quận nào thì ra chi cục thuế quận đó) lấy biên lai thuế và đóng thuế. Theo quy định Luật thuế thu nhập cá nhân thì bên chuyển nhượng có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên hai bên có thể tự thỏa thuận bên có nghĩa vụ nộp thuế.

– Bước 4: Lấy biên lai về, gom hết các giấy tờ nộp lại cho chủ đầu tư để xin xác nhận đã chuyển nhượng căn hộ.

Bạn đang xem bài viết Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư trên website Toiyeucogaihalan.com. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!