Xem Nhiều 12/2022 #️ Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư Chuẩn Chi Tiết Nhất / 2023 # Top 14 Trend | Toiyeucogaihalan.com

Xem Nhiều 12/2022 # Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư Chuẩn Chi Tiết Nhất / 2023 # Top 14 Trend

Cập nhật thông tin chi tiết về Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư Chuẩn Chi Tiết Nhất / 2023 mới nhất trên website Toiyeucogaihalan.com. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

Sửa nhà chung cư có phải xin phép không?

Bạn có thể căn cứ vào Luật và Thông tư để xác định hạng mục sửa chữa có cần xin phép không. Các trường hợp được miễn xin cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà chung cư là:

Công trình sửa chữa căn hộ chung cư không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng. Công trình cải tạo không làm ảnh hưởng tới môi trường và an toàn công trình.

Công trình sửa chữa làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị.

Ngoài trường hợp trên, các trường hợp khác thì phải làm mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư. Bạn phải có đầy đủ thủ tục và được cấp phép thì mới tiến hành cải tạo. Bạn cần tuân thủ quy định về sửa chữa căn hộ chung cư nêu rõ trong Thông tư số 02/2016/TT-BXD:

Căn hộ hoặc phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng hư hỏng thì chủ sở hữu hoặc người sử dụng được quyền sửa chữa. Bạn có thể sửa chữa, thay thế hoặc lắp đặt thêm thiết bị. Bạn không được làm ảnh hưởng tới các chủ sở hữu khác, không làm thay đổi hoặc làm hư hỏng kết cấu của nhà chung cư.

Mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư chi tiết

Mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư tại cơ quan nhà nước

Thủ tục xin cấp phép cần các giấy tờ như sau:

Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa nhà chung cư

Bản cam kết tập kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn trong xây dựng

Hình ảnh sửa chữa căn hộ: Ảnh chụp mặt đứng hiện trạng hạng mục công trình sửa chữa trước khi thi công

Bản thiết kế sửa chữa nhà chung cư

Hồ sơ nộp tại Phòng quản lý đô thị thành phố, Phòng kinh tế và Hạ tầng các huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện,…theo quy định. Các ban ngành có thẩm quyền sẽ giải quyết hồ sơ và cấp phép cho bạn theo quy định.

Mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư cho chủ đầu tư

Hồ sơ đề nghị sửa chữa nhà chung cư cần gửi cho chủ đầu tư bao gồm:

Đơn đề nghị được cải tạo và sửa chữa căn hộ chung cư

Bản

thiết kế nội thất

, sửa đổi chi tiết của chủ sở hữu theo quy định của chủ đầu tư

Những lưu ý khi sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư

Phương án sửa chữa và cải tạo nhà nên có sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Các kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn đưa ra giải pháp hữu ích và tiết kiệm chi phí nhất. Bạn nên hạn chế phá dỡ tường, thay đổi thiết kế ban đầu của căn hộ để tránh tốn kém chi phí. Sự thay đổi không cần thiết sẽ rất lãng phí lại có thể không được cấp phép.

Thiết kế nội thất cho căn hộ chung cư nên tận dụng những đồ nội thất cũ. Điều đó giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn có được không gian sống đẹp. Kiến trúc sư có thể tư vấn cho bạn cách bài trí thông minh cho chung cư nhỏ. Cách chọn vật liệu, màu sơn rất quan trọng để cải thiện không gian sống có diện tích hạn chế.

Dịch vụ cải tạo sửa chữa căn hộ chung cư của Nội Thất Đương Đại

Nội Thất Đương Đại cung cấp dịch vụ sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư theo yêu cầu của khách hàng. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm và có chuyên môn cao. Các giải pháp của chúng tôi đảm bảo tối ưu chi phí và làm đẹp không gian sống cho gia đình. Kiến trúc sư sẽ giám sát chặt chẽ và đồng hành với bạn trong quá trình thi công.

KM THÁNG 07 - Số lượng có hạn!

🔥 Tặng bàn trà óc chó

🔥 Tặng 02 chỉ vàng.

🔥 Tặng đệm trị giá 7.500.000đ.

🔥 Tặng bộ bát đĩa cao cấp.

💥 Tặng combo thiết kế thi công lên tới 100.000.000đ.

KM THÁNG 07 Số lượng có hạn!

🔥 Tặng bàn trà óc chó

🔥 Tặng 02 chỉ vàng.

🔥 Tặng đệm trị giá 7.500.000đ.

🔥 Tặng bộ bát đĩa cao cấp.

💥 Tặng combo thiết kế thi công lên tới 100.000.000đ.

Bạn cần tư vấn?

Hãy Điền Kết Quả Vào Ô Dưới 13 − 4 =

THIẾT KẾ NỘI THẤT

Giải pháp thiết kế nội thất trọn gói, chuyên nghiệp.

XEM CHI TIẾT

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Dịch vụ thiết kế  ngoại thất trọn gói chuẩn kĩ thuật.

XEM CHI TIẾT

THI CÔNG NỘI THẤT

Xưởng  gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp 1000m2.

XEM CHI TIẾT

BẢNG BÁO GIÁ 2021

Bảng báo giá thi công nội thất mới nhất, miễn phí.

XEM CHI TIẾT

Liên hệ  để được tư vấn về sản phẩm & dịch vụ:

NỘI THẤT ĐƯƠNG ĐẠI

THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ THI CÔNG

Văn phòng Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 7, Khâm Thiên Building số 195 đường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, tp. Hà Nội

Hotline: 0913.416.128

Văn phòng Đà Nẵng

VP Đà Nẵng (Kiến Trúc Big Home) : 293 – 295 Đường 29 Tháng 3, Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng

Hotline: 0931.861.928

Văn phòng Tp. HCM

Địa chỉ: 247/20 Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12, tp.Hồ Chí Minh.

Hotline: 0931.789.128

CEO – Công ty TNHH TDX

Liên hệ CEO Dũng

CEO – Công ty TNHH TDX

Nguyễn Tiến Dũng

Tôi là Nguyễn Tiến Dũng – Mang đến những không gian sống mơ ước đậm phong cách cá nhân. Tạo nên giá trị qua dịch vụ thiết kế & thi công trọn gói dành cho những người yêu cái đẹp.

Mọi thông tin chi tiết cần tư vấn và hỗ trợ vui lòng liên hệ:

Mail: sale@noithatduongdai.vn

Hotline: 0913.416.128

Địa chỉ: Tầng 7, Toà Khâm Thiên Building, 195 Khâm Thiên, Thổ Quan, Đống Đa, Hà Nội.

Liên hệ CEO Dũng

Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư / 2023

Đơn xin cải tạo, sửa chữa nhà chung cư

Đơn xin cải tạo căn hộ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐƠN XIN SỬA CHỮA CĂN HỘ

(V/v: Sửa chữa thay đổi nội thất trong căn hộ)

: Ban quản lý tòa nhà: ……………………

Tôi là:… …………………………… hiện là Chủ sở hữu căn hộ……………………

Thuộc Tòa……………… theo Giấy chứng nhận số: ………………………………

Qua thời gian tôi sử dụng căn hộ trên thực tế do đặc điểm kiến trúc căn hộ tôi nhận thấy cần điều chỉnh một ít về nội thất trong căn hộ của mình để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.

Với mong muốn này tôi xin Ban quản lý tòa nhà cho phép chúng tôi thi công điều chỉnh căn hộ của tôi theo bản vẽ thiết kế điều chỉnh căn hộ mà tôi đã gửi kèm.

Tôi xin cam kết:

– Những thay đổi trong thiết kế điều chỉnh sẽ chỉ bao gồm thay đổi vị trí một số bức tường ngăn phòng, vách trần, hệ thống đèn, không thay đổi các vị trí cửa sổ, cửa chính, các kích thước cửa (cao x rộng x sâu), hệ thống kỹ thuật khác hay kết cấu chịu lực của tòa nhà.

– Hệ thống thoát nước, chất thải vẫn nằm trong phạm vi ô sàn vệ sinh giữ nguyên, chỉ thay đổi vị trí thiết bị theo bản vẽ điều chỉnh, các hệ thống cấp thoát nước khác vẫn giữ nguyên như thiết kế ban đầu của Chủ đầu tư.

– Tôi cam đoan hoàn toàn chịu trách nhiệm về kết cấu căn hộ của mình và những ảnh hưởng gây ra nếu có.

– Thực hiện nghiêm túc các yêu cầu phù hợp khác mà Chủ đầu tư, Ban quản lý tòa nhà đưa ra.

Kiến nghị:

– Tôi mong muốn Ban quản lý tòa nhà sẽ cấp phép để chúng tôi kịp thời thi công sửa chữa căn hộ của tôi theo đúng như bản vẽ kỹ thuật đã điều chỉnh kèm theo.

– Trong quá trình thi công hoàn thiện mọi chi phí chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

…………., ngày…….tháng……..năm 201…

CHỦ SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẠI DIỆN BAN QUẢN LÝ TÒA NHÀ:

(Ký, ghi rõ họ tên)

Mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư

Mẫu Đơn Xin Cải Tạo, Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư Thanh Hà Mường Thanh / 2023

Ngày đăng: 7:55:20 Sáng 26/02/2017

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

(về việc thay đổi công năng trong căn hộ)

: – CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐỊA ỐC CIENCO 5. BQLDA thuộc “DỰ ÁN CHUNG CƯ HH01, HH02, HH03 THANH HÀ”.

Địa điểm : Xã Cự Khê – Huyện Thanh Oai – Hà Nội

Tên tôi là:… ……………………………… Chủ sở hữu căn hộ …………………………

Tòa ………………………………………………………………………………………………………………………

Trong thời gian mở bán quyền sở hữu căn hộ dự án trên của Chủ đầu tư, tôi đã được thực hiện việc mua bán căn hộ theo từng loại diện tích và khả năng tài chính thực tế, tuy nhiên do một số đặc điểm kiến trúc căn hộ tôi nhận thấy cần điều chỉnh một ít về công năng sử dụng trong căn hộ của mình để phù hợp với nhu cầu trong sinh hoạt.

Với mong muốn và kiến nghị Ban quản lý dự án trong quá trình thi công sẽ điều chỉnh căn hộ của tôi theo bản vẽ điều chỉnh căn hộ gửi kèm.

II.Cam kết và kiến nghị của khách hàng:

– Những thay đổi trong thiết kế điều chỉnh sẽ chỉ bao gồm thay đổi vị trí một số bức tường ngăn phòng, không thay đổi các vị trí cửa sổ mặt ngoài, cửa chính ra vào, các kích thước cửa(cao x rộng), ban công, hệ thống hộp kỹ thuật, kết cấu chịu lực của tòa nhà.

– Hệ thống thoát nước xí, chậu rửa, thoát sàn vệ sinh vẫn nằm trong phạm vi ô sàn vệ sinh, chỉ thay đổi vị trí thiết bị theo bản vẽ điều chỉnh nhưng các lỗ thoát xuyên sàn các thiết bị trên không nằm vào các vị trí trần sinh hoạt nhà người khác( ngoại trừ ô sàn vệ sinh như nói trên) Hệ thống cấp thoát nước máy giặt, sàn ở ban công vẫn giữ nguyên như thiết kế của Chủ đầu tư.

– Bản vẽ hoàn công sau này khi bàn giao căn hộ hoàn thành tôi sẽ nhận theo bản vẽ hoàn công thiết kế ban đầu , bản vẽ trong hợp đồng gốc mua bán và không có bất kỳ khiếu kiện gì với đơn vị Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án.

– Thực hiện nghiêm túc các yêu cầu phù hợp khác mà Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án đưa ra.

– Tôi mong muốn BQL dự án sẽ thi công điều chỉnh căn hộ của tôi theo đúng như bản vẽ kỹ thuật thi công đã điều chỉnh kèm theo.

– Trong quá trình thi công hoàn thiện (ốp, lát, lắp đặt thiết bị vệ sinh…), Tôi muốn được sử dụng các loại thiết bị, vật liệu hoàn thiện của tôi nếu có thay đổi theo nhu cầu, đề nghị BQL và CDT chấp thuận cho tôi được làm theo mong muốn của mình.

Tôi xin chân thành cảm ơn !

Hà Nội, ngày…….tháng……..năm 201…

CHỦ SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẠI DIỆN BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN:

Quy Trình, Thủ Tục Mua Căn Hộ Chung Cư / 2023

Nhiều khách hàng gặp phải những vấn đề khó khăn về quy trình và thủ tục khi mua căn hộ chung cư. Khi mua một căn hộ chung cư quý anh, chị nên tìm hiểu về hợp đồng mua bán. Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư phải đảm bảo một số nội dung cơ bản sau:

1. Về phần sở hữu chung, phần sở hữu riêng

Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư phải nêu đầy đủ phần diện tích thuộc sở hữu riêng của người mua, phần diện tích thuộc sở hữu chung của nhà chung cư (trong đó nêu cụ thể các phần sở hữu chung trong nhà chung cư quy định tại khoản 3 Điều 70 của Luật Nhà ở như hành lang, lối đi chung, cầu thang, thang máy, nơi để xe và các phần khác thuộc sở hữu chung). Trong trường hợp nhà chung cư có những công trình, diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư hoặc của chủ sở hữu khác thì phải nêu rõ (ví dụ như bể bơi, sân tennis, siêu thị, nơi để xe phục vụ cho mục đích kinh doanh hoặc các phần diện tích khác).

2. Về Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư

Khi ký kết hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư, chủ đầu tư phải đính kèm theo Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư đó (Bản nội quy này là một phần không thể tách rời của hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư). Bản nội quy phải đảm bảo các nội dung chính đã quy định tại Điều 9 Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28 tháng 5 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

3. Về diện tích căn hộ nhà chung cư

Hợp đồng mua bán căn hộ phải ghi rõ diện tích sàn căn hộ và cách tính diện tích căn hộ đó theo quy định tại Điều 2 của Thông tư này.

4. Về kinh phí bảo trì, vận hành nhà chung cư

a) Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư phải ghi rõ giá bán căn hộ nhà chung cư đã bao gồm cả kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (2% tiền bán căn hộ) theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 54 của Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ. Trong trường hợp kinh phí thu được để bảo trì không đủ thì huy động từ đóng góp của các chủ sở hữu tương ứng phần diện tích sở hữu riêng của từng chủ sở hữu.

b) Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư phải nêu rõ dự kiến về mức phí phải đóng góp dùng cho công tác quản lý vận hành nhà chung cư, nguyên tắc điều chỉnh mức phí đóng góp. Mức đóng góp kinh phí không vuợt quá mức giá (giá trần) do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà chung cư đó ban hành.

5. Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư

Thực hiện theo Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này để áp dụng đối với trường hợp mua bán căn hộ nhà chung cư lần đầu trong dự án đầu tư xây dựng mà bên bán là tổ chức kinh doanh nhà ở. Đối với việc mua bán các phần sở hữu riêng khác trong nhà chung cư thì cũng có thể áp dụng những nguyên tắc nêu tại Điều này và Mẫu hợp đồng quy định tại Phụ lục Thông tư này để thực hiện.

Trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho Bên mua và hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng

– Tổ chức kinh doanh nhà ở (Bên bán) có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho Bên mua căn hộ nhà chung cư.

– Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ nhà chung cư bao gồm hồ sơ cơ sở và hồ sơ từng căn hộ nhà chung cư.

– Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhà chung cư được nghiệm thu đưa vào sử dụng, tổ chức kinh doanh nhà ở (Bên bán) phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ cơ sở của nhà chung cư.

Theo quy định của pháp luật thì điều kiện xin đề nghị cấp giấy sở hữu căn hộ chung cư được quy định như sau:

-Bạn phải thanh toán đầy đủ tiền ghi trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung với nhà đầu tư (thanh toán hợp đồng mua bán với nhà đầu tư);

– Đề nghị nhà đầu tư cấp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư;

– Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với nhà đầu tư..

Hồ sơ xin đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu chung cư gồm có:

– 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tai cơ quan thuế);

– 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tai cơ quan địa chính);

– 02 bản chứng thực chứng minh thư, hộ khẩu của người đề nghị cấy giấy (bao gồm những người đứng tên trong Hợp đồng mua bán);

– 02 tờ khai Lệ phí trước bạ, 03 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (chủ tài sản kê khai hoặc người được uỷ quyền).

Toàn bộ hồ sơ xin đề nghị cấp giấy quyền sở hữu căn hộ chung cư nộp tại Văn phòng Đăng ký đất và nhà nộp và làm thủ tục kê khai nộp thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan Nhà nước.

Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư chưa nhận bàn giao

Bạn đang xem bài viết Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư Chuẩn Chi Tiết Nhất / 2023 trên website Toiyeucogaihalan.com. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!