Xem Nhiều 11/2022 #️ Đđơn Xin Xác Nhận Quan Hệ Thân Nhân Làm Thừa Kế, Thừa Kế Nhà Đất, Sổ Đỏ / 2023 # Top 18 Trend | Toiyeucogaihalan.com

Xem Nhiều 11/2022 # Đđơn Xin Xác Nhận Quan Hệ Thân Nhân Làm Thừa Kế, Thừa Kế Nhà Đất, Sổ Đỏ / 2023 # Top 18 Trend

Cập nhật thông tin chi tiết về Đđơn Xin Xác Nhận Quan Hệ Thân Nhân Làm Thừa Kế, Thừa Kế Nhà Đất, Sổ Đỏ / 2023 mới nhất trên website Toiyeucogaihalan.com. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—————————-

ĐƠN XIN XÁC NHẬN

Kính gửi: UBND ……………………………………………….

Tên tôi là: …………..                         Sinh năm: ….  Giới tính: ……

CMND số: ……….. do …………… cấp ngày …….

Hộ khẩu thường trú: …………………………….

Tôi làm đơn này kính đề nghị UBND ………… xác nhận cho tôi nội dung sau:

Tôi có mẹ là bà ………. sinh năm ………đã chết ngày ………. theo giấy chứng tử số ………..; quyển số ………. do UBND ……….. đăng ký ngày …………… Nơi thường trú cuối cùng trước khi chết của mẹ tôi là: ……….

Bố đẻ tôi là ông ………, sinh năm ……..đã chết ngày……….. theo Giấy chứng tử …………….. do UBND phường ……………….. Nơi thường trú cuối cùng trước khi chết của bố tôi là: …………

Di sản mà bố mẹ tôi để lại trước khi chết là quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất số …………., hồ sơ gốc số ………….. do UBND thành phố ……….

Để thuận tiện trong quá trình làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với tài sản của bố mẹ tôi để lại, tôi kính đề nghị UBND phường ………… xác nhận cho tôi nội dung trên là đúng.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

                                                                      …….., ngày ….. tháng …… năm 20…

                                                                                                      Người làm đơn

Thủ Tục Làm Thừa Kế Nhà Đất Thủ Tục Thừa Kế Đất Đai, Nhà Ở Khi Người Thân / 2023

thủ tục làm thừa kế nhà đất

21 thg 9, 2020 – Chúng tôi có thể làm Thủ tục thừa kế nhà đất cho bạn ngay cả khi bạn đang cách ly hoặc không muốn ra khỏi nhà! Đó là vì theo quy định, trước …

Xếp hạng: 4,6 · ‎16 phiếu bầu

‎BƯỚC 1: XÁC ĐỊNH AI LÀ … · ‎BƯỚC 2: THỎA THUẬN … · ‎BƯỚC 4: CHỌN VĂN …

1 thg 12, 2020 – Trình tự, thủ tục cần thực hiện khi phân chia di sản thừa kế? … tên trong giấy tờ đất nhưng không may là trong quá trình làm thủ tục thì bà qua đời. … Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy Chứng …

Thủ tục thừa kế đất đai của bố mẹ cho con – Luật P&P

luattuvan.vn › thu-tuc-thua-ke-dat-dai-cua-bo-me-cho-…

Luật tư vấn xin cung cấp tới quý khách hàng thủ tục thừa kế đất đai của bố mẹ cho … minh quan hệ của những người thừa kế đã chết tại thời điểm làm thủ tục. … người cùng hưởng di sản thừa kế là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và …

Thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất – Vietnamnet

vietnamnet.vn › Bạn đọc › Hồi âm

18 thg 2, 2020 – Bước 1: Thứ nhất, cần làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại phòng … trường hợp sau khi nhận thừa kế là nhà, đất thì không phải nộp thuế, …

Đất chưa có sổ đỏ phân chia thừa kế như thế nào? – Luật …

Thủ tục làm di chúc thừa kế tài sản

Chi phí làm thủ tục thừa kế

Hồ sơ thừa kế gồm những gì

Thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất không có di chúc

Làm thủ tục thừa kế ở đâu

Thủ tục sang tên sổ đỏ theo thừa kế

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại UBND

Thủ tục thừa kế đất cho con

Thủ Tục Thừa Kế Nhà Đất / 2023

Là một công ty luật uy tín ở tphcm (tp.Hồ Chí Minh), luật sư chuyên về nhà đất, chúng tôi hiểu biết sâu sắc hệ thống pháp luật về dân sự, đất đai, nhà ở và nhiều kinh nghiệm thực tiễn qua hàng trăm vụ án thừa kế được giải quyết tại Tòa án. Luật sư nhà đất giỏi tphcm sẽ đồng hành cùng khách hàng “lo thay, nghĩ hộ khách hàng” giúp khách hàng vượt qua những khó khăn, thách thức và gặt hái thành công trong các vụ việc sau:

Tư vấn luật thừa kế đất đai, nhà ở, soạn thảo di chúc để lại tài sản

Tư vấn thủ tục sang tên nhà đất thừa kế

Cử luật sư uy tín tại tphcm tư vấn, hỗ trợ thân chủ giải quyết tranh chấp nhà đất thừa kế, tranh chấp quyền thừa kế đất đai, quyền thừa kế nhà ở và tài sản khác

Là văn phòng luật sư chuyên về nhà đất tphcm, với đội ngũ luật sư nhà đất uy tín tại tphcm chúng tôi có thể bảo vệ quyền lợi cho khách hàng một cách nhanh chóng, hiệu quả nhất. Chúng tôi cung cấp dịch vụ pháp lý cho khách hàng từ khi chuẩn bị thủ tục khởi kiện cho đến khi giải quyết xong tranh chấp nhà đất thừa kế, như sau:

Tư vấn: thủ tục khởi kiện dân sự, án phí chia thừa kế

Tư vấn cách thu thập chứng cứ, đưa ra các phương án hòa giải tranh chấp thừa kế nhà đất

Soạn thảo đơn khởi kiện, đơn khiếu nại và nộp đơn khởi kiện tại Tòa án để bảo vệ quyền lợi cho thân chủ

Cử luật sư giỏi nghiên cứu hồ sơ, soạn thảo bản luận cứ bảo vệ quyền lợi cho thân chủ trong suốt quá trình tố tụng tại Tòa án

Nhận ủy quyền thay mặt khách hàng thực hiện công việc trong quy trình giải quyết tranh chấp nhà đất thừa kế từ cấp xã phường đến Tòa án, Thi hành án để giải quyết xong vụ việc.

Văn phòng luật sư uy tín tại tphcm, luật sư nhà đất chúng tôi tư vấn miễn phí chuẩn bị hồ sơ khởi kiện và thân tặng mẫu đơn khởi kiện, như sau:

Thủ tục khởi kiện chia thừa kế Hồ sơ khởi kiện:

Đơn khởi kiện (theo mẫu)

Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu (bản sao có sao y) nếu là cá nhân khởi kiện;

Bản kê các tài liệu nộp kèm theo đơn kiện (ghi rõ số bản chính, bản sao)

Thẩm quyền chia di sản thừa kế

Tòa án nhân dân là cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp về chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất, di sản thừa kế là nhà ở, cụ thể Tòa án giải quyết theo trình tự, như sau: Bước 1 – nộp đơn; Bước 2 – thụ lý vụ án; Bước 3 – hòa giải; Bước 4 – xét xử sơ thẩm.

Thời hạn giải quyết vụ án dân sự:

Thời hạn chuẩn bị xét xử: Từ 4 đến 6 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án.

Thời hạn mở phiên tòa: Từ 1 đến 2 tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử.

Mẫu đơn khởi kiện

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…………….

……, ngày….. tháng …… năm…….

ĐƠN KHỞI KIỆN

v/v:………………………

Kính gửi: Toà án nhân dân ……………………………………

Người khởi kiện:……………(họ và tên, năm sinh, CMND)

Địa chỉ: …………………………………………………………………………………..

Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ……….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)

Người bị kiện:………………………………………………………………………….

Địa chỉ:……………………………………………………………………………………

Số điện thoại: …………………; số fax: ………………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)

Địa chỉ: ………………………………………………………………………………….

Số điện thoại: …………………; số fax: ………………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: ………………………………………….. (nếu có)

Nội dung vụ việc:

(trình bày tóm tắt vụ việc tranh chấp nhà đất thừa kế và các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án)

Yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau đây:………………………….

Người khởi kiện

(ký và ghi rõ họ tên) Mẫu di chúc thừa kế nhà đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

DI CHÚC

Ngày….tháng….năm…..tại ……………………………………………….

Tôi là (ghi rõ họ tên):……………………………………………………….

Sinh ngày:………………………………………………………………………

CMND số:……………..Cấp ngày:…/…/…. Cấp tại:…………….

Hộ khẩu thường trú/tạm trú tại:…………………………………………

Trong tình trạng minh mẫn, sáng suốt, không bị đe dọa, cưỡng ép và tôi lập di chúc này như sau:

Tôi là người đứng tên sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở số … do…………..cấp ngày…………., cụ thể như sau:

(ghi rõ nội dung về nhà ở và quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất):

Thửa đất số:………………………………………………………..

Tờ bản đồ số:………………………………………………………

Địa chỉ:…………………………………………………………………

Diện tích:………………………………………………………………

Hình thức sử dụng: riêng:…………. m2 chung:……………m2

Mục đích sử dụng đất:…………………………………………….

Thời hạn sử dụng đất:……………………………………………..

Nhà ở hoặc tài sản gắn liền với đất (nếu có):…………………….

Sau khi tôi qua đời tài sản thuộc quyền sở hữu của tôi trong quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất nêu trên sẽ được để lại cho:…………………………………………………………………………………….

(ghi rõ họ tên, năm sinh, hộ khẩu thường trú người được nhận di sản, nếu cho nhiều người được hưởng di sản thì phải xác định rõ phần nhà đất của mỗi người hoặc cùng được hưởng chung – đồng sở hữu)

Lưu ý: để di chúc hợp pháp thì người lập di chúc cần tự viết “viết tay” và ký vào từng trang, nếu đánh máy hoặc nhờ người khác viết thì cần có hai người làm chứng hoặc chứng thực chữ ký của UBND xã.

Người lập di chúc

(ký và ghi rõ họ tên) LIÊN HỆ

Bạn cần luật sư nhà đất uy tín tphcm, vui lòng liên hệ:

Luật sư Đỗ Đăng Khoa

ĐT: 0912 219 065

Email: khoa@luatsubatdongsan.vn

Văn phòng: số 43, Lê Thị Hồng Gấm, quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Khi Nhận Thừa Kế / 2023

Ở Việt Nam, đất đai là loại tài sản đặc biệt thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước đại diện sở hữu, mỗi người dân chỉ được sở hữu đất đai dưới dạng quyền tài sản, được gọi là quyền sử dụng đất.

Quyền sử dụng đất là quyền tài sản phải đăng ký sở hữu. Một người chết đi để lại di sản là quyền sử dụng đất mà có mong muốn chuyển gia quyền sở hữu này cho người khác hoặc những người khác muốn nhận thừa kế thì phải làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất.

Trong bài viết này Luật Tài Nguyên sẽ hướng dẫn bạn thủ tục sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế.

1. Cơ sở pháp lý thủ tục sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế.

2. Để sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế ta cần chuẩn bị hồ sơ gồm:

Theo khoản 2 điều 9 thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi bổ sung bởi khoản 2 Điều 7 thông tư 33/2017/TT-BTNMT) thì hồ sơ để chuyển quyền sử dụng trong thừa kế gồm:

Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Giấy tờ về quyền hưởng di sản thừa kế.

-Trường hợp: thừa kế theo di chúc.

Di chúc hợp pháp;

Biên bản mở di chúc có người chúng kiến và xác nhận của UBND cấp xã nơi có di sản thừa kế.

– Trường hợp: Hưởng thừa kế theo pháp luật.

Bản án, quyết định của Tòa án hoặc văn bản thỏa thuận của các đồng thừa kế, có xác nhận của UBND cấp xã hoặc Phòng/ Văn phòng công chứng về việc hưởng thừa kế;

Giấy chứng minh quan hệ cha, mẹ, con, vợ (chồng) đối với người đã mất (Giấy khai sinh, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận kết hôn);

Giấy chứng tử của người để lại di sản.

! Lưu ý:

Trường hợp người nào từ chối hưởng di sản thừa kế thì phải lập văn bản từ chối hưởng quyền thừa kế.

Trường hợp người thừa kế là người duy nhất thì phải có đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người thừa kế.

3. Trình tự thủ tục sang tên sổ đỏ khi nhận thưa kế

Bước 1: Nộp hồ sơ

Người được hưởng thừa kế nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND cấp tỉnh;

Hộ gia đình, ca nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.

! Lưu ý: trường hợp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất được chia cho nhiều người hoặc người nhận thừa kế chỉ được nhận 1 phần trong diện tích đất đó thì phải đề nghị văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện đo đạc tách thửa đối với từng phần diện tích được hưởng thừa kế.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

Trường hợp: hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ.

Trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhân, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Trường hợp: hồ sơ đầy đủ.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin và Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ.

Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì trong thời gian 03 ngày làm việc tính từ ngày tiếp nhận hồ sơ, UBND cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Bước 3: Xử lý yêu cầu

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:

Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;

Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp;

Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất;

Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

4. Thời hạn giải quyết hồ sơ sang tên sổ đỏ:

Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi điều 61 luật đất đai 2013 quy định về thời hạn thực hiện thủ tục sang tên Giấy chứng nhận thừa kế như sau:

Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ;

Thời gian 10 ngày kinh tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian tực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.

Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.

5. Chi phí để sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế

Các chi phí phải nộp bao gồm: thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, lệ phí địa chính

Không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi thuộc trường hợp được quy định tại khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ và theo điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC về hướng dẫn luật Thuế thu nhập cá nhân thì những trường hợp sau khi nhận thừa kế là nhà, đất thì không phải nộp thuế, lệ phí trước bạ, cụ thể thừa kế nhà, đất giữa:

+ Vợ với chồng;

+ Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;

+ Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;

+ Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;

+ Cha vợ, mẹ vợ với con rể;

+ Ông nội, bà nội với cháu nội;

+ Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;

+ Anh, chị, em ruột với nhau.

Nếu không thuộc các trường hợp theo quy định trên mức lệ phí phải nộp:

Mức thuế phải nộp: 10% giá trị bất động sản nhận thừa kế.

Mức lệ phí phải nộp: 0.5% giá trị bất động sản được nhận từa kế.

Lệ phí địa chính: Mức thu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

! Lưu ý: theo quy định tại khoản 6 điều 96 Luật đất đai 2013. Người nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất sẽ bị xử phạt hành chính nếu không đăng ký biến động đất đai trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày phân chia xong di sản.

Bạn đang xem bài viết Đđơn Xin Xác Nhận Quan Hệ Thân Nhân Làm Thừa Kế, Thừa Kế Nhà Đất, Sổ Đỏ / 2023 trên website Toiyeucogaihalan.com. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!